Naredna tri meseca manja rata za kupovinu stana u “Stepi”
18.7.2013.
Građevinska direkcija Srbije će svakom zainteresovanom kupcu, koji kupuje prvu nepokretnost i ostvaruje pravo na povraćaj PDV-a, omogućiti pozajmicu u iznosu do 7.40% vrednosti stana. Na ovaj način Građevinska direkcija Srbije omogućava kupcu da dodatno smanji svoje kreditno zaduženje, povećavajući iznos učešća/sopstvenih sredstava, kao i da u proseku smanji ratu za kredit za oko 10 odsto.
Takođe, ovim poduhvatom omogućeno je svim zainteresovanim kupcima da putem beskamatne pozajmice obezbede sebi i svojoj porodici veću stambenu jedinicu, odnosno da kupe onoliko kvadrata više koliko iznosi pozajmica, jer će ta sredstva vratiti Direkciji iz povraćaja PDV-a.
Iznos pozajmice može iznositi maksimalno do 7,40 odsto vrednosti stana, jer je to maksimalan procenat na koji kupac može ostvariti pravo na povraćaj PDV-a. Procenat na koji se ostvaruje pravo na povraćaj PDV-a zavisi od kvadrature stana i broja članova domaćinstva. Takođe, pozajmljeni novac kupci će vraćati GDS tek kada njima država vrati iznos na ime plaćenog PDV – a, potvrdili su nam u Građevinskoj direkciji Srbije.
U slučaju da se odlučite za pozajmicu od strane GDS, biće vam neophodno svega 5 odsto za kaparu, dok će preostalih 7,40 obezbediti GDS kroz beskamatnu pozajmicu, a koju ćete vratiti iz sredstava koje dobijete nakon refundacije PDV-a.
Na ovaj način kupac obezbeđuje do 12,40 odsto (5 odsto sopstveno učešće + do 7,40 odsto pozajmica GDS) učešća za kredit, a da pritom iz spostvenih sredstava treba da uloži samo minimalnih 5 odsto.
„Kupci prvog stana su uglavnom mladi ljudi, odnosno porodice koje plaćaju kiriju i nisu uvek u mogućnosti da izdvoje neophodnih 10 odsto za učešće za stambeni kredit. Imajući u vidu da je rešavanje stambenog pitanja najvažniji događaj u životu svakog čoveka i uvažavajući ekonomsku realnost, odlučili smo da pomognemo svim ljudima koji žele da stvore dom, a nemaju dovoljno mogućnosti u ovom trenutku“, objasnili su u Građevinskoj direkciji Srbije.
Kako je navedeno i u tabelama, to sve znači da ukoliko za kupovinu vašeg prvog stana i to u naselju „Stepa Stepanović“ u vrednosti od 70.000 evra podignete subvencionisani stambeni kredit u narednom periodu će mesečna rata umesto 363,96 evra iznositi 334,04 evra.
Važno je napomenuti da, čak i ako stan kupite preko komercijalog kredita takođe ćete plaćati manju ratu, tačnije umesto 327,04 ona će mesečno iznositi 296,79 evra.
Izvor: Halo oglasi
