Nova Merila pokreću stanogradnju u Novom Sadu

4.7.2013.

Na XVII sednici Skupštine grada Novog Sada, odbornici su usvojili Izmene Odluke o Merilima za obračun visine naknade za uređivanje građevinskog zemljišta koja sadrži nekoliko novina, pre svega u načinu plaćanja naknade za uređivanje građevinskog zemljišta, a onda i smanjenju vrednosti boda i njegovom usklađivanju sa kursom evra, kao i mogućnost značajnog umanjenja ukupnog duga investitora.

Povoljniji načini plaćanja naknade

Do sada je bila praksa da se naknada plaća u celosti, jer je na taj način investitor ostvarivao popust od 40% ili na rate. Plaćanje na rate podrazumevalo je 240 rata za porodične objekte i 36 rata za ostale objekte).

Po novim merilima, ako se celokupni iznos naknade uplati odjednom, umanjenje iznosi 50% a uvodi se i treći način plaćanja, po kome se celokupni iznos umanjuje za 40%, a preostali deo se plaća do 6 meseci, uz plaćanje prve rate od 10% prilikom sklapanja ugovora, navodi se u saopštenju.

Smanjenje vrednosti boda

Dosadašnja vrednost boda za obračunavanje od 219,40 dinara koja se usklađivala sa indeksom potrošačkih cena u Srbiji na mesečnom nivou smanjena je na vrednost boda iz maja prošle godine i iznosi 200 dinara. Važno je napomenuti da je indeks potrošačkih cena u prethodnom periodu rastao duplo više od rasta evra (Rast potrošačkih cena, odnosno rast boda od januara 2012. do januara 2013. godine bio je 12,5%, a rast srednjeg kursa evra u istom periodu je bio 7%).

Novoutvrđena vrednost boda je izražena kroz vrednost evra i ona će se ubuduće usklađivati prema kursu evra jednom mesečno, svakog prvog u mesecu. Ovo je značajna novina koja će znatno olakšati poslovanje investitorima, uticaće na donošenje kvalitetnijih poslovnih planova i doprineti jasnijem sagledavanju i praćenju finansijskih obaveza, smatraju u GIZ-u.

Novina - Reprogram duga

Novi član, koji do sada nije postojao, privlači veliku pažnju investitora koji imaju neizmirena dugovanja prema Zavodu i to je mogućnost reprograma duga. Prema članu 13 novih Merila, moguće je ostvariti umanjenje ukupnog duga u rasponu od 20% do čak 50% , ako se dobije saglasnost Gradskog veća i pod uslovima da investitor zaključi aneks ugovora do 01. jula ove godine, a dug isplati do kraja 2013. godine.

Za primenu ove norme, potrebno je da investori što pre podnesu zahtev ZIG-u, da stručne službe obrade zahtev i dostave Gradskom veću predlog, da Gradsko veće odluči o zahtevu investitora i opredeli visinu umanjenja, te da se sklopi Aneks ugovora o reprogramu do prvog jula 2013. godine i da se dug isplati do 31.12.2013.

Nova merila, usvojena na inicijativu Zavoda za izgradnju grada, predstavljaju prvu i najznačajniju meru u pokretanju zamrle stanogradnje u Novom Sadu i naišla su na veliku zainteresovanost i odobravanje od strane investitora.

Izvor: Halo oglasi