Proverite da li su plaćeni prethodni računi
Savet
4.10.2012.
„Svi podstanari moraju da znaju da se sam čin iznajmljivanja nekretnine odvija u dve faze. Prva faza podrazumeva povezivanje sa vlasnikom stana, a druga proveru stanja u kome se stan nalazi, kao i ugovaranje uslova stanovanja. Ovo je naročito važno za sve studente, posebno brucoše, koji nisu dobili smeštaj kod kolektivnog stanodavca, odnosno u studentskim domovima, već moraju da iznajme stan tokom perioda studiranja. Bez obzira na koji način da pronađete stan, morate se upoznati sa pravnim stanjem, odnosno obavezno pogledajte papire o vlasništvu nad tim stanom, kao i da li su plaćeni svi računi za poslednji mesec.“
Dakle, ako vam se nekretnina koju pogledate dopadne, budite još malo strpljivi, pa pre nego što date depozit i novac vlasniku, posebno proverite da li su računi za prethodni mesec plaćeni. Dakle: struja, kablovska (ukoliko je ima), telefon, kao i mesečna pretplata za Internet, ali i Infostan. Iako vam deluje da to nema veze sa vama, jer vi niste stanovali u tom stanu, troškovi mogu pasti na vas, jer ukoliko budete želeli i bude vam neophodno korišćenje recimo telefona ili Interneta oni neće biti mogući ako mesečne obaveze nisu izmirene.
„Takođe, nemojte se ustručavati, već obavezno pogledajte ispravnost svih uređaja i opreme u stanu, naročito bojlera i vodokotlića, ali i elektro i vodovodnih instalacija. Obratite pažnju i na prekidače, utičnice, ali i na dihtovanje stolarije. Ako se odlučite da iznajmite baš taj stan, zamolite vlasnika da vam pokaže gde se nalazi glavni ventil za vodu, ali i strujomer, kako biste usled pucanja cevi ili iznenadnog nestanka struje znali gde se oni nalaze.
Na kraju, naglašavam vam da ukoliko vlasnik odbije saradnju, tj. da pokaže dokumentaciju stana, račune, kao i da detaljno pregledate nekretninu, to je jasan signal da nešto nije u redu i da ćete možda već sutra imati nekih problema, ako se uselite. Zbog toga prekinete saradnju i potražite neki drugi stan”.
Izvor: Halo oglasi
