U Čačku tražene kuće i zemljište u prigradskim naseljima
21.2.2013.
Promet kada su kuće u pitanju u našoj zemlji slabiji je u odnosu na stambene jedinice, pa se u većini gradova prodaje samo ona kuća koja se nalazi u centru grada. Međutim, da su kupcima interesantne i kuće koje se nalaze u naseljima koja su udaljenija od samog centra grada, govore i vesti sa čačanskog tržišta nekretnina.
Kako su nam ispričali u čačanskoj agenciji za nekretnine „Napoleon“, u poslednje vreme oseća se povećana potražnja za kućama koje se nalaze u prigradskim naseljima i na periferiji grada. Za solidnu prigradsku kuću već za oko 14.000 do 23.000 evra moguće je obaviti promet. Ukoliko kuća poseduje i plac od oko četiri, pet ari cifra može da dostigne i sumu od 40.000 evra, a nekada i više.
Najtraženije su manje kuće, a važan uslov je i to da se do nje može doći gradskim prevozom. Kupci su uglavnom ljudi koji su prodali stanove u samom centru grada i žele da žive u mirnijem okruženju. Njima uglavnom nije ni važno da li kuća ima zemljište, jer ne žele da se bave kako poljoprivredom, tako ni voćarstvom, koje je u ovim krajevima Srbije veoma popularno.
U odnosu na periferiju, kuće u centru grada su skuplje, ali takođe tražene. Međutim, pošto je u njih potrebno uložiti dosta novca za renoviranje, kupci se uglavnom slabije odlučuju za kupovinu. Starija tipska kuća, rađena 1970. godine, u samom centru grada, može se kupiti po ceni od oko 50.000 evra, naveli su nam u ovoj agenciji.
Takođe, standardno se traže i placevi, ali je njih u samom centru Čačka malo, jer prostora za gradnju skoro i da nema.
Čačanima dupleks kuće nisu interesantne
Interesantan je podatak da u Čačku, za razliku od Beograda i Novog Sada, kupci nisu zainteresovani za kupovinu dupleks kuća, kuća u kojima dve porodice imaju dva različita ulaza, samim tim i odvojene stambene jedinice, ali objekti imaju zajednički zid. „Kao jedan od osnovnih razloga navodi se to što ljudi žele da imaju svoju privatnost, pa im život u kući u kojoj dele zid sa komšijom ne odgovora“, ispričali su nam u agenciji „Napoleon“.
Poljoprivredno zemljište od oko 150 evra po aru pa naviše
Osim potražnje za kućama, naročito u prigradskim delovima grada, u Čačku je krajem prošle, ali i tokom prva dva meseca ove godine, povećana potražnja i za poljoprivrednim zemljištem. „Kupci uglavnom traže veće površine zemlje, od pet hektara pa naviše, nekada čak i do 20“, ispričali su nam u agenciji „Napoleon“. Nažalost, tako velikih površina uglavnom nema.
Cena poljoprivrednog zemljišta se kreće od oko 150 pa i do 350 evra po aru, što je skoro duplo veća cifra nego što je bila ranije. Cena zemlje zavisiće prvenstveno od kvaliteta, ali i od toga gde se nalazi, odnosno da li je u blizini puta ili ne.
Kupovina zemlje u okolini Čačka naročito je interesantna proizvođačima jabuka, koje su poznate po odličnom kvalitetu u ovom kraju. Kao jedan od razloga za povećanu želju ljudi za proizvodnjom jabuke navodi se i uvođenje bescarinske zone na izvoz proizvoda u Rusiju, naročito ovog voća. Takođe, povećano interesovanje i potražnja za zemljom beleži se i kada je u pitanju organska proizvodnja.
Izvor: Halo oglasi
