Beograd | Rakovica | Miljakovac 3|
Kontaktirajte oglašivača
- Tip nekretnine Kuća
- Kvadratura 281 m2
- Broj soba 5+
Opis lokacije:
Kuća koja se prodaje nalazi se u Beogradu, naselju Miljakovac 3 u ulici Miljakovački vinogradi.
Ulica se proteže duž Miljakovačke šume koja je zaštićeni spomenik prirode, mesto za piknik, sportske aktivnosti i šetnju meštana.
Ovaj deo grada je stambeno područje koji karakterišu manji objekti i kuće sa pristupom zelenim površinama.
Opis nepokretnosti:
Prizemna duplex kuća je gradjena na placu od 14,5 ari 2006 godine, ima upotrebnu dozvolu i uknjižena je kao i plac na Vlasnike (supružnike) bez tereta.
Ukupna površina kuće iznosi 281m2 što obuhvata stan u prizemlju ( trosoban ), stan na spratu (dvosoban), dve garaže (svaka 6x5) i pomoćnu prostoriju u kojoj je smeštena toplotna pumpa za grejanje.
Spoljašnji ulaz kuce je pokriven velikom nadstresnicom, a pod ispod nadstresnice je popločan granitnim pločicama.
Iz unutrašnjeg ulaznog hodnika se ulazi u predsoblje iz kojeg se ulazi u dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom i gostinjski toalet.
Iz prostranog dnevnog boravka se ulazi u spavaću sobu, kuhinju sa trpezarijom (u koju se takodje ulazi iz predsoblja), i poseban deo koji je osmišljen za garderober, spavaću sobu i kupatilo. Iz dnevnog boravka se izlazi na pokrivenu terasu (cca20m2)
Iz kuhinje se ulazi u devojačku sobu (što moze poslužiti kao ostava).
Zidovi spavaće sobe i kuhinje prema dnevnom boravku su gipsani sto je lako pomerljivo.
Iz unutrašnjeg ulaznog hodnika se stepenicama izlazi u nezavistan stan sa sledećom strukturom: predsoblje iz kojeg se ulazi u kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i spavaću sobu. Iz spavaće sobe se izlazi na pokrivenu lodju od 10m2. Pristup lodji je moguć i iz dnevnog boravka.
Struktura prostorija je dizajnirana shodno potrebama Vlasnika koja se može redizajnirati što se tiče funkcionalnosti, estetike i udobnosti.
Za gradjenje zidova kuće korišćeni su: blok od 30cm, mineralna vuna 8cm cigla od 12cm (preko 0,5m debljine).
Na spoljašnjem zidu je postavljena štokovana fasada.
Visina plafona je preko 3m.
Parket je jasenov – dugi parket (duzice parketa).
Spoljni podovi – ivičnjaci oko kuce su uradjeni granitnim plocicama.
Uradjene su posebne table za struju za prizemlje kuće i sprat ( na kojem je nezavistan stan).
Dve garaže su sa spoljnim priključcima ( svaka ima svoj priključak).
Grejanje je na bazi toplotnih pumpi ( toplotna pumpa i bojler su na mernoj grupi)
Nema priključka na gradsku kanalizaciju- izgradjena je prelivena dvokomorna septicka jama.
Gradska kanalizacija je predvidjena planovima Grada Beograda.
Dvorište je izravnato i u jednom delu je izgradjen pokriven bazen 8,5m X 4m, a na severnoistočnoj strani u širini oko 2,5m su napravljene potporne kaskade za baštensko rastinje.
Celo dvorište je zagradjeno.
Kuća je kvalitetno izgradjena, u izvornom je stanju, za renoviranje.
Keš krediti
Fotografije